ダイワハウスが建つまで①【土地の入手】

家を建てることになった。

以前から狙っていた土地を購入できることになったのだ。

登記地目は「原野」。

木は生い茂ってるしカラスの巣なんかもあって、なかなかの原野っぷり。

でも、古めかしい小屋があって人が住んでいたらしい。

間取りは１Kだったかな。

水道も通っている。

水道引き込みには、分担金やら引き込み工事やらでトータル50万円ほど必要らしいので助かった。

汚水枡もあった。

ってことは、下水道の受益者負担金も不要！？

と思いきや支払い猶予という制度があるらしく、以前の所有者が払っていなかったみたい。残念。。

でかい石が置いてあった。

雰囲気的に、井戸の上に石で蓋をしているような感じ。

その後、重機でひっくり返したらただの石だったので事なきを得たが、井戸だと処理に困るところだった。

この土地は接続する道路より３０ｃｍほど低い。

よって、その分の盛土する必要があるそう。

盛土の費用ってまぁまぁかかるんよね。。。

土地はおおむね長方形の良い形なのだが、一角だけ、なぜかお隣さんの土地が飛び出している。

4.5坪ほどと小さな面積ではあるのだが、家を建てるうえで非常に邪魔。

ダイワハウスの営業さんに相談したところ、お隣の地主と売買交渉をしてもらえた。

なかなか手ごわいお隣さんだったので、助かりました。